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La gestion locative
devient enfin un plaisir.
Automatisez 100% de votre gestion locative en 10 minutes par mois. Baux conformes, quittances automatiques, relances des impayés, augmentation IRL, synchronisation bancaire et signature electronique.
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Candidatures centralisées
Camille Dubois
Ingénieure logiciel · CDI · 4 200€/mois
Thomas Leroy
Chef de projet · CDI · 3 600€/mois
Sarah Benali
Designer UX · Entrepreneur · 2 800€/mois
Kévin Martin
Freelance · 2 200 €/mois
Candidatures
Simplifiez la sélection de vos locataires
Fini de relancer 25 candidats. Josefine centralise, note et classe chaque dossier, vous validez ou refusez en un clic.
Scoring auto
Dossiers centralisés
Etat des lieux numérique
Entrée et sortie, comparées en un clic.
Photographiez chaque pièce à l'entrée, refaites les mêmes photos à la sortie. Josefine compare automatiquement, applique la grille de vétusté et calcule le montant à retenir sur la caution.
En savoir plus
• Photos horodatées et archivées : preuve incontestable de l'état d'origine • Comparaison pièce par pièce : aucun détail ne passe à la trappe • Grille de vétusté appliquée automatiquement : calcul juste et conforme aux normes • Dossier complet en cas de désaccord : preuves, calculs et justificatifs réunis
E-signature
État des lieux en quelques clics
Photos d'entrée vs sortie
12 pièces comparées automatiquement
Grille de vétusté appliquée
Analyse en cours...
Montant caution calculé
248€ à retenir sur la caution
Signature électronique
Validé par le locataire
Archivé à vie
Accessible partout
Messagerie
Échangez avec vos locataires.
Sans être dérangé à 22h.
Toutes vos conversations locataires, centralisées et archivées dans Josefine.
Numéro perso protégé
Plus de SMS à 22h
Tout centralisé
Messagerie locataire
Gardez le contrôle sur vos échanges locataires. La messagerie Josefine remplace les SMS et les appels
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Camille Dubois
Locataire 17 rue de Lyon
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Bail numérique
Un bail notarié, signé en ligne.
Une trame rédigée par notaire, vos infos préremplies, et une signature depuis le téléphone en quelques minutes. Conforme à la loi et horodatée.
Comment ça marche ?
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En quelques clics
Pilotage financier
Revenus mensuels
Charges détectées
Rentabilité nette
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Risques & opportunités
Rentabilité
Le pilotage financier de vos biens, automatisé.
Josefine suit les revenus et les charges de chaque bien, détecte les dépenses et calcule votre rentabilité en temps réel. Vous savez exactement ce que rapporte chaque logement, sans tableur ni calcul manuel.
Pilote ta rentabilité
Detecte les charges
En quelques clics
Automatisation
Les oublis vous coûtent cher.
Josefine n'en fait jamais.
Josefine connecte vos comptes bancaires, détecte chaque loyer reçu, envoie automatiquement les quittances et relance les impayés. À chaque étape, vous êtes informé : loyer encaissé, quittance envoyée, retard détecté, fin de bail à anticiper, augmentation à appliquer. Vous n'oubliez plus rien, parce que vous n'avez plus à y penser.
Détection bancaire
Envois automatisés
Zéro oubli
Automatisation
Votre semaine
Cette semaine avec Josefine :
+4 350€ encaissés automatiquement
3 quittances envoyées · 2 alertes traitées
Calendrier
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Loyer reçu - Camille Dubois
+1 450€ · Quittance envoyée automatiquement
Loyer en attente - Benoit Courtin
Relance envoyée
FEATURES
Les fonctionnalités
de Josefine
Tout ce qu'il faut pour gérer vos biens, sans que vous ayez à y penser.
AUTOMATISATION
Les oublis vous coûtent cher. Josefine n'en fait jamais.
Josefine connecte vos comptes bancaires, détecte chaque loyer reçu, envoie les quittances et relance les impayés. Elle anticipe aussi les fins de bail et les augmentations de loyer. Vous n'oubliez plus rien, parce que vous n'avez plus à y penser.
Détection bancaire des loyers
Quittances et relances automatisées
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Toutes les candidatures au même endroit, triées et vérifiées.
Josefine crée un lien unique que vous diffusez sur LeBonCoin, SeLoger ou ailleurs. Les candidats déposent leur dossier directement dans l'application. Notre IA vérifie les justificatifs, détecte les faux documents et classe les dossiers par pertinence. Vous validez ou refusez en un clic
Détection des faux dossiers par IA
Lien unique pour toutes les plateformes
Classement automatique par pertinence
Candidatures centralisées
Camille Dubois
Ingénieure logiciel · CDI · 4 200€/mois
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Sarah Benali
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Kévin Martin
Freelance · 2 200 €/mois
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FEATURES
Un bail notarié, signé en ligne.
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Locataire 17 rue de Lyon
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camille.dubois@gmail.com
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état des lieux numérique
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RENTABILITÉ
Vos comptes bancaires connectés. Votre rentabilité réelle, en direct
Josefine se connecte à vos comptes bancaires et détecte automatiquement chaque loyer reçu et chaque charge payée. Vous voyez en temps réel ce que rapporte vraiment chaque logement, sans saisie, sans Excel, sans approximation.
Connexion bancaire sécurisée
Détection automatique des charges
Rentabilité nette en temps réel
Analyse financière
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Toutes vos conversations locataires, centralisées et archivées dans Josefine. Votre locataire vous écrit, vous répondez à votre rythme. Professionnel, organisé, et votre numéro reste privé.
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Tous vos échanges centralisés
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Problème technique
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Avec Josefine tout est sécurisé, archivé, centralisé.
Pilotez votre rentabilité, générez vos documents, sécurisez chaque étape, automatisez vos états des lieux.
Documents officiels
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Josefine génère pour vous tous les documents juridiques dont vous avez besoin, pré-remplis avec vos données et prêts à envoyer.
![](data:image/svg+xml,<svg display="block" role="presentation" viewBox="0 0 50 50" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g d="M 0 5.263 C 0 2.632 1.471 0 2.941 0 L 14.706 0 C 16.176 0 17.647 1.579 18.529 3.684 L 20.588 7.895 L 47.059 7.895 C 48.529 7.895 50 10.526 50 13.158 L 50 44.737 C 50 47.368 48.529 50 47.059 50 L 2.941 50 C 1.471 50 0 47.368 0 44.737 Z M 2.941 50 C 1.317 50 0 47.644 0 44.737 L 0 18.421 C 0 15.514 1.317 13.158 2.941 13.158 L 47.059 13.158 C 48.683 13.158 50 15.514 50 18.421 L 50 44.737 C 50 47.644 48.683 50 47.059 50 Z" fill="transparent" height="50px" id="sDPO8R8Pc" width="50px"><path d="M 0 5.263 C 0 2.632 1.471 0 2.941 0 L 14.706 0 C 16.176 0 17.647 1.579 18.529 3.684 L 20.588 7.895 L 47.059 7.895 C 48.529 7.895 50 10.526 50 13.158 L 50 44.737 C 50 47.368 48.529 50 47.059 50 L 2.941 50 C 1.471 50 0 47.368 0 44.737 Z" fill="rgb(121, 113, 255)" height="50px" id="vELUyPpLb" width="50px"/><path d="M 2.941 36.842 C 1.317 36.842 0 34.486 0 31.579 L 0 5.263 C 0 2.356 1.317 0 2.941 0 L 47.059 0 C 48.683 0 50 2.356 50 5.263 L 50 31.579 C 50 34.486 48.683 36.842 47.059 36.842 Z" fill="rgb(108, 99, 255)" height="36.84210526315789px" id="z6hNfwJ2Z" transform="translate(0 13.158)" width="50px"/></g></svg>)
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Josefine se connecte aux meilleurs partenaires français pour sécuriser chaque étape : agrégation bancaire certifiée, signature électronique à valeur légale, modèles juridiques rédigés par notaire.
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![](data:image/svg+xml,<svg display="block" role="presentation" viewBox="0 0 36 36" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><defs ><linearGradient id="ub_SWviTT-3359458063-linear-gradient" x1="0.49751243781094523" x2="0.5024875621890548" y1="0" y2="1"><stop offset="0" stop-color="rgb(255, 255, 255)"/><stop offset="0" stop-color="rgb(244, 244, 244)"/><stop offset="0" stop-color="rgb(121, 113, 255)"/><stop offset="1" stop-color="rgb(255, 255, 255)"/></linearGradient><linearGradient id="wA37SHCYa-3359458063-linear-gradient" x1="0.49751243781094523" x2="0.5024875621890548" y1="0" y2="1"><stop offset="0" stop-color="rgb(255, 255, 255)"/><stop offset="0" stop-color="rgb(244, 244, 244)"/><stop offset="0" stop-color="rgb(121, 113, 255)"/><stop offset="1" stop-color="rgb(255, 255, 255)"/></linearGradient></defs><g opacity="0.9"><g d="M 8.438 36 C 3.778 36 0 32.222 0 27.563 L 0 8.438 C 0 3.778 3.778 0 8.438 0 L 27.563 0 C 32.222 0 36 3.778 36 8.438 L 36 27.563 C 36 32.222 32.222 36 27.563 36 Z M 6.469 21.797 C 10.547 21.516 14.414 19.617 16.102 16.172 C 16.875 14.555 17.156 12.867 17.156 11.109 L 19.828 11.109 C 19.828 12.867 20.109 14.555 20.883 16.172 C 22.57 19.617 26.438 21.516 30.516 21.797 L 30.516 25.664 C 25.102 25.383 20.18 22.922 18.492 18.422 C 16.805 22.922 11.883 25.383 6.469 25.664 Z" fill="transparent" height="36px" id="VkwIg7qqr" width="36px"><path d="M 8.438 36 C 3.778 36 0 32.222 0 27.563 L 0 8.438 C 0 3.778 3.778 0 8.438 0 L 27.563 0 C 32.222 0 36 3.778 36 8.438 L 36 27.563 C 36 32.222 32.222 36 27.563 36 Z" fill="url(%23ub_SWviTT-3359458063-linear-gradient)" height="36px" id="ub_SWviTT" width="36px"/><path d="M 0 10.688 C 4.078 10.406 7.945 8.508 9.633 5.063 C 10.406 3.445 10.688 1.758 10.688 0 L 13.359 0 C 13.359 1.758 13.641 3.445 14.414 5.063 C 16.102 8.508 19.969 10.406 24.047 10.688 L 24.047 14.555 C 18.633 14.273 13.711 11.813 12.023 7.313 C 10.336 11.813 5.414 14.273 0 14.555 Z" fill="url(%23wA37SHCYa-3359458063-linear-gradient)" height="14.5546875px" id="wA37SHCYa" transform="translate(6.469 11.109)" width="24.046875px"/></g></g></svg>)
Technologies
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Documents officiels
Tous vos documents juridiques. En un clic.
Josefine génère pour vous tous les documents juridiques dont vous avez besoin, pré-remplis avec vos données et prêts à envoyer.
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Josefine
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Du chaos administratif
à la sérénité.
Du chaos administratif
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particuliers et professionnels
“Avant Josefine, je jonglais entre Excel, des post-it et mon agenda pour suivre mes loyers et mes échéances. Aujourd’hui, tout est centralisé : révisions de loyer, fins de bail, indexations… Je ne rate plus rien et je gagne au moins 2 heures par semaine.”
“Les baux et états des lieux numériques sont un game-changer. Fini les rendez-vous interminables avec une liasse de papiers : tout se signe en ligne, tout est archivé proprement. Mes locataires adorent et moi aussi.”
“Ce que j’apprécie le plus, c’est la vue d’ensemble sur mes comptes et ma rentabilité réelle. Avant, je pensais gagner correctement, mais en voyant les charges détaillées bien lisibles, j’ai pu ajuster mes loyers et optimiser. Josefine m’a clairement fait gagner de l’argent.”
“Les rappels automatiques pour les augmentations de loyer et les fins de bail me sauvent la vie. Je suis aussi rassurée d’avoir un suivi clair de mes charges et de ma rentabilité en temps réel. Josefine a transformé une corvée mensuelle en quelques clics.”
01
Tarifs
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Des formules transparentes, sans engagement, avec essai gratuit. Choisissez ce qui vous correspond.
Monthly
Annually
Patrimoine
Popular
9,90€/mois
Pour les bailleurs qui développent leur patrimoine.
Ce qui est inclus:
2 à 5 biens
Bail rédigé par notaire et signature électronique
Pilotage financier automatique
État des lieux numérique
Candidatures centralisées et notées
Quittances et relances automatiques
Documents juridiques pré-remplis
Coffre-fort documentaire à vie
Alertes sur les hausses de charges
Messagerie locataire intégrée
Support 7/7
Pro
21,90€/mois
Pour les patrimoines installés et les multi-biens.
What's Included:
6 à 15 biens
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